1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市美浜区
47.7万円/㎡
前年比+5.2%
ライオンズマンション検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩15分
1999年築 / 14階建 / 113戸 / SRC造
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6階 / 75.19㎡の場合
相場
2,644万円
35.2万円/㎡
1,421
2,236
3,051
3,867
AI査定結果
推定相場価格
2,644万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜3,051万円
29.7万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月23日
ライオンズマンション検見川浜
2,250万円（29.9万円/㎡）/ 6階 / 75.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 2,250万円 | 29.9万円 | 6階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 2,380万円 | 30.3万円 | 6階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/09 | 2,380万円 | 31.7万円 | 6階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 2,480万円 | 33.0万円 | 6階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 2,480万円 | 31.6万円 | 6階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | ライオンズマンション検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2024/09/09 | パティオス12番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 136戸 | RC |
| 2025/02/26 | ゼファー検見川浜リバテージ 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/08/23 | エクレール検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川駅17分 | 2,399万円 | 30.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 148戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,170万円 | 33.5万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 稲毛海岸パーク・ホームズ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 2,820万円 | 36.2万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 135戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ライオンズプラザ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 京成稲毛駅9分 | 2,300万円 | 37.2万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 144戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市美浜区では5.2%上昇しています。